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Par référence :
Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min
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Propriété Lot-et-Garonne
08 ha 40 a
1 990 000 € HFS*
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1 990 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Cadre magnifique
  • Isolé
  • Etat impeccable
  • Sentier GR 654 Est vers Saint-Jacques-de-Compostelle
Situation géographique

secteur Villeneuve sur Lot

Descriptif de l'habitation

Château dans un magnifique cadre de verdure à flan de colline comprenant:
-La partie habitation (425m² habitables) avec cuisine équipée, grand salon avec cheminée, 5 chambres, 3 salles de réception, cave, salles de bain, terrasse avec piscine.
Chauffage central au sol via pompe à chaleur.
-1 petit gîte indépendant pour 4 personnes (35m² habitables).
-1 grand gîte indépendant pour 8 personnes (4 chambres 90 m² habitables).
- 1 pigeonnier à vocation de chambre d'hôtes pour 4 personnes (2 chambres, 70m² habitable).
- 1 grande piscine 15m*7m.
- Club house.
- Salle de fitness et sauna.
- Extérieurs aménagés et fleuris.


Descriptif de l'exploitation

Ecuries avec 7 boxs à chevaux.

Descriptif du foncier

- Environ 5ha en nature de prairies clôturées avec paddocks, point d'eau et une carrière pour chevaux.
- Truffière sur 0ha80a.
- Bois sur environ 4ha .


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

47.05.027SAFERNAQ
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialChâteau avec gîtes, chambres d'hôtes et activité équestre.
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement, Activités Equestres, Patrimoine/Culture/Monuments historiques, Résidentiel,
Surface totale habitable425
Nombre de pièces12
Nombre de chambres total5
Surface foncier non-bâti08 ha 40 a
Référence du bien47.05.027
Contact :
Pascal DUPRE
06 49 10 36 01


SAFER Lot-et-Garonne
05 55 48 09 15

domaine
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 189
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)