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Par référence :
Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min
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Propriété Deux-Sèvres
03 ha 60 a
349 500 € HFS*
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349 500 € HFS*
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Situation géographique

Au sein d'un petit hameau dans le secteur de la Gâtine, belle propriété agro-touristique aux portes de la Vendée. La Gâtine est une région agricole vallonnée entre terres, bois et rivières qui se trouve au centre des Deux-Sèvres, à égale distance entre les villes de La Rochelle, Poitiers et des plages de la Vendée. La ville de Niort se situe à 45 minutes.

Descriptif de l'habitation

Maison de 260 m2 environ sur deux niveaux composée de la façon suivante:
L'ensemble de la maison a fait l'objet d'un complète rénovation dans le 5 dernières années avec des matériaux de qualités.

RDC de 160 m2:


  • Une cuisine
  • Un salon
  • Une salle à manger
  • Un bureau
  • Une chambre et sa salle d'eau
  • Une salle de sport

1er étage de 100 m2:

  • Un salon bibliothèque
  • 4 chambres avec une salle d'eau

Descriptif de l'exploitation

Cette propriété est composée de diverses dépendances et annexes:

Deux hangars de stockage pour le matériel de 38 m2 et 77 m2
Trois ateliers de 13 m2, 13.4 m2 et 60 m2.

Descriptif du foncier

Une superficie de 3.6 ha compose le site comprenant un jardin, un parc autour de la maison et des prairies.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

79.05.27SAFERNAQ
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété agro-touristique aux portes de la Vendée
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement,
Surface foncier non-bâti03 ha 60 a
Référence du bien79.05.27
Contact :
Frédéric LAREUZE
06 74 71 98 29


SAFER Deux-Sèvres
05 55 48 09 15

Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)