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Par référence :
Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Exploitation agricole sur 40 ha proche Nontron - idéal vente directe

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Propriété Dordogne
38 ha 46 a
300 000 € HFS*
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300 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Idéal vente directe
  • Foncier bien groupé
  • Proximité Nontron

Situation géographique

Dans le Périgord VERT, aux portes de la ville de NONTRON

Descriptif de l'habitation

Belle maison en pierre et brique d'environ 130 m2 habitables comprenant cuisine, salon, salle à manger, 4 chambres, buanderie, salle de bain, grenier aménageable et garage.
Travaux de rénovation à prévoir.

Descriptif de l'exploitation

L'exploitation se prêterait très bien à une activité de vente directe de part sa structure et sa situation géographique.

Plusieurs bâtiments d'exploitation en bon état : hangar/grange/atelier, stabulation non aménagée, grange en pierre, ancienne laiterie, petite dépendance en pierre pour stockage. 

Descriptif du foncier

Beau parcellaire bien groupé comprenant 18 ha environ de terres de cultures, 15 ha 40 de prairies et 4 ha 50 de bois
+ 3ha de pré supplémentaires en vente à côté des bâtiments
+ possibilité de reprise de fermage pour 6 ha environ

Foncier légèrement vallonné.
Rendements moyens (60 à 80 qtx en maïs sans irrigation)


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

24.03.008SAFERNAQ
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Elevage, Productions végétales - Autres, Tourisme rural-hébergement,
Surface totale habitable130
Nombre de pièces6
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti38 ha 46 a
Certifié BIONon
Référence du bien24.03.008
Contact :
Carole HERBAUX
06 85 80 74 64


SAFER Dordogne
05 55 48 09 15