Descriptif de l'habitationSituée entre Rouillac et Matha propriété d'environ 30 Ha composée:
D'une maison charentaise d'environ 216 m² à rénover offrant une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, une chambre, à l'étage 3 chambres.
Une seconde maison indépendante d'environ 125 m² composée d'une entrée desservant une cuisine, un salon salle à manger à l'étage 3 chambres et une salle de bains et grenier.
Garage et petit atelier.
De plus cette propriété dispose de nombreuses dépendances pour une superficie d'environ 510m².
Le tout nécessitant de gros travaux de rénovation.
Environ 28 Ha de terres dont 27 Ha actuellement en fermage, dans l'ensemble les terres sont plantables en vignes (cru fins bois ) et environ 1 Ha de bois.
Idéale pour projet de gîte ou chambres d'hôtes, possibilité de louer une des maisons (accès et jardin indépendant) ou projet d'installation ou de consolidation d'exploitation avec investissement locatif.
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17.05.001SAFERNAQ |
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
| Vocation(s) principale(s) | Productions végétales - Autres, Grandes cultures ou Cultures céréalières, Résidentiel, Résidentiel principal, | | Vocation(s) secondaire(s) | Viticole, Spiritueux (Cognac, Armagnac, etc.), | | Surface totale habitable | 340 m² | | Nombre de pièces | 15 | | Nombre de chambres total | 7 | | Surface foncier non-bâti | 29 ha 29 a 34 ca | | Référence du bien | 17.05.001 |
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