Propriété à restaurer sur 52ha proche Monpazier

• Secteur touristique
• Foncier bien structuré
• 20ha de bois d'un seul tenant

Situation géographique

A 3km de Monpazier, village bastide classé disposant de commerces, services et école - A 40km de Bergerac

Descriptif de l'habitation

Maison de 180m2 au sol, en pierre crépie, à rénover en totalité, n'est plus habitée depuis plusieurs années.
Cuisine/salle à manger, salon, 3 chambres, sous sol complet.
Gros œuvre et second œuvre à refaire : charpente, toiture, isolation, planchers, électricité, plomberie ...
Rénovation totale nécessaire.

Descriptif de l'exploitation

Plusieurs bâtiments d'exploitation :
- une grange en pierre d'environ 150m2, toiture tuiles (ancienne étable)
- un hangar d'environ 150m2
- une grange d'environ 60m2, toiture tuile
- un ancien pigeonnier en mauvais état
- + autres granges en mauvais état

Descriptif du foncier

Environ 52ha en 3 ilots principaux dont environ 18ha d'un seul tenant autour des bâtis.
Les terrains agricoles sont vendus loués à un fermier exploitant.

Eléments complémentaires

Possibilité d'acquérir, en plus, une parelle constructible située à proximité des bâtiments.

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