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Par référence :
Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Propriété rurale de 24 ha avec étangs en Périgord Vert

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Propriété Dordogne
23 ha 57 a
320 000 € HFS*
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320 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Foncier d''un seul tenant
  • Vue dégagée et préservée
  • 2 beaux étangs
  • Maison et bâtiments en bon état

Situation géographique

Propriété située en Périgord vert, à proximité d'Excideuil, à 5 km d'un village tous services

Descriptif de l'habitation

Belle maison en pierre en très bon état de 107 m² habitables sur 2 niveaux comprenant cuisine ouverte sur salon, 4 chambres, 1 salle de bain et véranda.

Orientation sud ouest
Cave sur une partie de l'habitation
Double vitrage au rdc
Chauffage central au fuel (radiateurs fonte) et poêle à granulés
Assainissement individuel à mettre aux normes
Réseau d'eau de ville
Puits
Terrain d’agrément avec arbres fruitiers

Descriptif de l'exploitation

- Grange en pierre de 300m2 située à côté de la maison + appenti contre la grange de 200m2
- Remise/dépendances de 85m2 également à côté de la maison
- Hangar de stockage (ancien séchoir à tabac) de 300m2 situé à 100m des autres bâtiments

Bon état général, bâtiments fonctionnels, eau dans tous les bâtiments, électricité également sauf pour le hangar

Descriptif du foncier

23,5 ha d'un seul tenant dont 3ha drainés
- 2ha de bois.
- 8ha de terres
- 12,5ha de prés.
- 2 étangs pour 6 000 m2 environ (3 800 m2 et 2 200 m2). Une digue les sépare en deux. Ils sont en très bon état avec déversoir et système de vidange.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

24.04.003SAFERNAQ
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Productions végétales - Autres, Maraîchage-Horticulture, Tourisme rural-hébergement, Activités Equestres, Elevage, Apiculture,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel,
Surface totale habitable107
Nombre de pièces5
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti23 ha 57 a
Référence du bien24.04.003
Contact :
Carole HERBAUX
06 85 80 74 64


SAFER Dordogne
05 55 48 09 15