ff
Par référence :
Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Propriété de caractère surplombant un beau verger diversifié BIO sur 58 ha

Partager
Propriété Lot-et-Garonne
58 ha
1 255 000 € HFS*
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
1 255 000 € HFS*
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Belle exploitation BIO
  • Propriété de caractère
  • Vue dégagée

Situation géographique

A 10 min de Villeneuve sur Lot facile d'accès

Descriptif de l'habitation

Grande maison en pierre de caractère avec terrasse dominant la petite vallée.
La maison fait environ 160 m² sur 2 niveaux:
- RDC: Salon/salle à manger, cuisine, chambre avec sde, wc
- 1er étage: 4 chambres, sdb et wc
Belle terrasse au pied du pigeonnier avec cuisine d'été
Grange attenante d'environ 270m² à aménager selon projet
Chauffage central au fuel

Descriptif de l'exploitation

Hangar métallique de 650m² en bon état
DPB
Exploitation Bio tout irriguée

Descriptif du foncier

Partie plantée 26 ha 21 a décomposée en:
- 10 ha 25 a en jeunes noyers BIO
- 6 ha 77 a en pommiers (Chanteclair, Goldrush, Judelle, Dédiré, Pirouette, Opale, Pinova, Red love) BIO
- 2 ha 45 a en cerisiers, 2ème année de conversion
- 6 ha 74 a  en pruniers (Mirabelle, Reine claude, Violine) BIO
- 0 ha 50 a en chênes truffiers.

Environ 30ha en prairies et terres agricoles.

Lac d'une capacité de 60 000m3 sur 1,6ha.
Avec droits de pompage dans le ruisseau la Mascarde pour l'approvisionnement du lac .

Eléments complémentaires

Production vendue en coopérative et en vente directe


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

47.06.067SAFERNAQ
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Productions végétales - Autres, Arboriculture, Tourisme rural-hébergement, Activités Equestres, Elevage,
Surface totale habitable160
Nombre de pièces8
Nombre de chambres total5
Surface foncier non-bâti58 ha
Référence du bien47.06.067
Contact :
Aurélia CEDO
06 49 10 36 01


SAFER Lot-et-Garonne
05 55 48 09 15

maison
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 120
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 36
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)