Les points forts :
- Belle exploitation BIO
- Propriété de caractère
- Vue dégagée
Situation géographique
A 10 min de Villeneuve sur Lot
facile d'accès
Descriptif de l'habitation
Grande maison en pierre de caractère avec terrasse dominant la petite vallée.
La maison fait environ 160 m² sur 2 niveaux:
- RDC: Salon/salle à manger, cuisine, chambre avec sde, wc
- 1er étage: 4 chambres, sdb et wc
Belle terrasse au pied du pigeonnier avec cuisine d'été
Grange attenante d'environ 270m² à aménager selon projet
Chauffage central au fuel
Descriptif de l'exploitation
Hangar métallique de 650m² en bon état
DPB
Exploitation Bio tout irriguée
Descriptif du foncier
Partie plantée 26 ha 21 a décomposée en:
- 10 ha 25 a en jeunes noyers BIO
- 6 ha 77 a en pommiers (Chanteclair, Goldrush, Judelle, Dédiré, Pirouette, Opale, Pinova, Red love) BIO
- 2 ha 45 a en cerisiers, 2ème année de conversion
- 6 ha 74 a en pruniers (Mirabelle, Reine claude, Violine) BIO
- 0 ha 50 a en chênes truffiers.
Environ 30ha en prairies et terres agricoles.
Lac d'une capacité de 60 000m3 sur 1,6ha.
Avec droits de pompage dans le ruisseau la Mascarde pour l'approvisionnement du lac .
Eléments complémentaires
Production vendue en coopérative et en vente directe
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