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Par référence :
Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Propriété Rurale sur 1 ha 58 a (Possible +)

Propriété Charente
01 ha 58 a 26 ca
160 000 € HFS*
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160 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Au Calme
  • Du potentiel
  • Possibilité Terres supplémentaires

Situation géographique

Département de LA CHARENTE, proche RUFFEC (10 kms). Propriété rurale au Calme de la Campagne offrant beau potentiel. IDEAL 1er Achat ...

Descriptif de l'habitation

Dans Coin Reculé et Tranquille, Propriété Rurale offrant du Potentiel pour diverses activités. L'ensemble comprend :

- Maison d'Habitation (145 m²) :
Véranda, Séjour, Cuisine Aménagée + Équipée, Bureau/Chambre, Salle d'Eau, wc ; 3 chambres, débarras, placards en étage.
- Maison à rénover : 3 pièces en rez-de-chaussée + Grenier.
- Dépendances attenantes : Chaufferie, Grange.
- Dépendances non attenantes : Toits, Garage 1 voiture.
- Bâtiments d'exploitation : Hangars, Appentis

Chauffage central fuel. Assainissement individuel (7 ans). Puits.

Descriptif de l'exploitation

Divers bâtiments d'exploitation :

- Hangar stockage + Box : 200 m² au total (ossature métallique + toiture Fibrociment)
- Hangar stockage fourrage : 500 m² (ossature métallique + toiture Fibrociment)
- Appentis en tôle : 100 m²
- Fumière bétonnée

Descriptif du foncier

L'ensemble formant un ilot de 1 ha 58 a 26 ca.

Possibilité d’acquérir des Hectares supplémentaires situés à proximité du site :
- Environ 10 ha 41 a 11 ca, en 3 ilots dont un avec une pièce d'eau. Principalement des prairies.
Prix = Environ 63 000 € HFS en plus du prix.

Eléments complémentaires

Chaudière Fuel Env. 25 ans (Consommation : Env. 2500 L / an).

Simple vitrage sauf une fenêtre dans la cuisine.

Production Eau chaude sanitaire par ballon électrique 200 L.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

16.03.38SAFERNAQ
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Résidentiel, Productions végétales - Autres, Tourisme rural-hébergement,
Surface totale habitable145
Nombre de pièces5
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti01 ha 58 a 26 ca
Référence du bien16.03.38
Contact :
Laurent BOULLIC
06 33 84 30 62


SAFER Charente
05 55 48 09 15