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Par référence :
Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Corps de ferme sur 11ha 50 secteur Montpon Ménesterol

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Propriété Dordogne
11 ha 50 a
249 000 € HFS*
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249 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Proximité d'une ville tous services
  • Foncier d'un seul tenant
  • Piscine

Situation géographique

Secteur Montpon Ménestérol à 10min de l'A89

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation d'environ 210 m² comprenant cuisine ouverte sur salle à manger, salon, 4 chambres, 1 bureau, une salle d'eau

Piscine creusée de 10 x 5
Dépendances : voir bâtiments d'exploitation
Terrasse extérieure
Assainissement individuel non conforme
Chauffage central au gaz et chauffage bois
Simple vitrage
Réseau d'eau de ville
Accès ADSL
Prévoir des travaux de rafraîchissement et de rénovation : isolation, fenêtres, toiture à revoir, défrichement terrain


Descriptif de l'exploitation

Il s'agit d'une ancienne exploitation d'élevage, gavage et transformation de canards pour la production de foie gras.
Elle n'est plus en activité.

La propriété comprend plusieurs dépendances :

- Une grange indépendante de 82 m2
- Une grange attenante à la maison de 80 m2
- Un atelier de 55 m2
- Un tunnel de 130m2

Présence d'un puits.


Descriptif du foncier

La propriété comprend 11 ha 50 de foncier d'un seul tenant :

- 6 ha de bois environ
- 5 ha de prairies
- 1/2 ha de jardin autour du corps de ferme

Sol argilo-calcaire

Eléments complémentaires

Une 2ème maison, située à proximité immédiate, peut être vendue libre en sus ; le prix est de 140 000€.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

24.01.001SAFERNAQ
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Résidentiel, Activités Equestres, Elevage, Aviculture, Artisanat/Commerce,
Surface totale habitable210
Nombre de pièces7
Nombre de chambres total5
Surface foncier non-bâti11 ha 50 a
Certifié BIONon
Référence du bien24.01.001
Contact :
Carole HERBAUX
06 85 80 74 64


SAFER Dordogne
05 55 48 09 15