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Par référence :
Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Propriété rurale sur 3 ha + Bâtiments en Pierre offrant beau potentiel

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Propriété Deux-Sèvres
03 ha 01 a 87 ca
339 000 € HFS*
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339 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Cadre Reposant
  • Ensemble des Bâtiments en bon état
  • Beau Potentiel

Situation géographique

En Pays MELLOIS. Dans Coin Calme et Reposant - Belle propriété - Ancienne ferme avec sa maison de 230 m² environ et ses diverses dépendances en bon état offrant un très beau potentiel. A 23 kms de NIORT et 17 kms de MELLE. L'ensemble des services et des commodités sont présents à quelques kilomètres.

Descriptif de l'habitation

Au Calme de la Campagne. Belle Maison ancienne en Pierre comprenant :

En Rez-de-Chaussée :
Entrée : 7 m²
Cuisine Ouverte : 22 m²
Salon + cheminée + Potager pierre : 35 m²
Total Pièce de vie Environ 57 m²
1 Chambre : 22 m²
Salle de bain + WC : 8.50 m²
Cellier : 11 m²
Pièce à rénover pouvant devenir bureau ou chambre : 17 m²
WC indépendant : 2 m²
Dégagement : 8 m²

En étage:
Palier / Dégagement : 22.50 m²
Chambre 1 (Salle de Bains + WC privatifs) : 38 m²
Chambre 2 (Salle de Bains + WC privatifs) : 29 m²
Chambre 3 (Salle de Bains + WC privatifs) : 39.50 m²

L'ensemble de l'habitation est en bon état.


Une ancienne habitation, qui doit faire l'objet d'une rénovation complète (sauf toiture), est comprise dans cette vente avec accès indépendant possible.

Descriptif de l'exploitation

Diverses dépendances complètent cette propriété:

  • Un atelier de 31 m2
  • Un abris / préau de 79 m2
  • Une ancienne grange de 58 m2
  • Une ancienne écurie de 100m2 environ.

Toutes les toitures sont en bon état.

2.8 hectares en prairies jouxtent  l'ensemble des bâtiments.

Cette propriété peut convenir une activité équestre ainsi que le développement d'une activité Agro-touristique.

Descriptif du foncier

2.8 hectares environ avec un accès à un puits.

Mare présente sur la propriété.

L'ensemble du foncier jouxte les bâtiments.

Eléments complémentaires

Toutes les toitures sont en bon état.

Chauffage central Fuel.

Simple vitrage et Double vitrage Bois.

Panneaux solaires pour un gain d'Environ 2500 € / an.

Assainissement Individuel.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

79.05.76SAFERNAQ
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement, Résidentiel, Tourisme rural-hébergement,
Surface totale habitable240
Nombre de pièces8
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti03 ha 01 a 87 ca
Certifié BIONon
Référence du bien79.05.76
Contact :
Laurent BOULLIC
06 33 84 30 62


SAFER Deux-Sèvres
05 55 48 09 15

Maison
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A : 46
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 20
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)