Propriété touristique et agricole dans un ancien Prieuré aux portes de Niort

• Beau Site
• Beau potentiel

Situation géographique

Lieu Chargé d'Histoire pour cette Propriété médiévale du XII et XIIIème siècle sur 19 Ha. DEUX-SEVRES, Aux portes de Niort, limite VENDEE et Marais Poitevin, ce patrimoine d'exception vous ouvre ses portes pour tous types d'activités (Ferme Auberge, Gîtes/Chambres d'Hôtes, Ecolieu, Projet Participatif ...).

Descriptif de l'habitation

Cet ancien Prieuré, Surplombant la vallée, à vocation touristique est composé d'une habitation principale de 400 m² avec cuisine, salle à manger, salon de réception, 4 chambres et bureau.
Une Partie professionnelle:

• 5 chambres d'hôtes dont 2 suites
• 4 gîtes indépendants d'une superficie de 50 m², 60 m², 90 m² et 110 m²

Présence d'une piscine d'une dimension 12x6.

Descriptif de l'exploitation

Présence de bâtiments d'exploitation

Hangar de 800 m²

Un potentiel équestre est également valorisable avec l'existence d'une carrière en sable, de boxes, aire de pansage / douche, sellerie.

Descriptif du foncier

Ensemble sur 19 Ha

Forage pour autonomie totale du site en Eau.

Propice pour une possible autonomie alimentaire + activités diverses en lien avec la Nature et l'agriculture ...

Eléments complémentaires

Une "Ferme Auberge" avec Salle de Réception + Cuisine + Laboratoire de Transformation peut permettre l'accueil de séminaires, mariages et baptêmes. Capacité d'environ 50 places + Étage aménageable permettant de mettre en valeur le potentiel exceptionnel de cette propriété pour le développement d'une activité agro-touristique complète.

Se situe sur un des chemins de Saint Jacques de Compostelle.

Chauffage Central Bois (Récent) alimentant la maison principale et 2 logements locatifs.

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