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Par référence :
Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Ancien corps de ferme sur 11 ha environ

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Propriété Dordogne
11 ha 23 a 76 ca
195 000 € HFS*
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195 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Secteur touristique
  • 5ha d'un seul tenant
  • Grande surface bâtie

Situation géographique

A 15km à l'est de Bergerac, à 10km de Lalinde, à 5km d'un village avec commerces

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation mitoyenne de 1850 de 90m2 en pierres et crépi, toiture tuiles plates, rénovée partiellement entre 2000 et 2010.

Elle comprend, sur 2 niveaux : cuisine, salon/salle à manger avec cheminée, 3 chambres, 1 salle d'eau, une terrasse et une cave.

Double vitrage, isolation toiture, chauffage central fuel, fosse septique avec bac dégraisseur.
Prévoir des travaux de rafraichissements.



Descriptif de l'exploitation

Plusieurs bâtiments d'exploitation situés à proximité immédiate de la maison : hangar, grange, séchoir à tabac, dépendance pour une surface totale d'environ 850m2.

Alimentation en eau uniquement par l'adduction.

Descriptif du foncier

11 ha environ au total dont :

- 5 ha environ de foncier d'un seul tenant attenant aux bâtiments
- 6 ha environ répartis à proximité en 3 ilots principaux

 7,5ha environ actuellement en nature de pré non clôturés et 3,5ha environ de bois (chênes majoritaires)

Exploitation actuelle : production de foin

Sols de types sableux et calcaires

Eléments complémentaires


Le corps de ferme et la maison sont mitoyens avec d'autres bâtiments destinés à être exploités en gîtes.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

24.02.002SAFERNAQ
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement, Résidentiel, Activités Equestres,
Surface totale habitable90
Nombre de pièces5
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti11 ha 23 a 76 ca
Certifié BIONon
Référence du bien24.02.002
Contact :
Carole HERBAUX
06 85 80 74 64


SAFER Dordogne
05 55 48 09 15