Exploitation, ferme auberge et conserverie sur 5 ha en Périgord blanc

Coup de cœur

Propriété <b class='safer_land_value'>05 ha 06 a 09 ca</b> Dordogne

Propriété Dordogne
05 ha 06 a 09 ca

490 000 € HFS*

Cette propriété vous intéresse ?

Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace Se connecter

490 000 € HFS*

AppelerÉcrire

Calculatrice financière

Envoyer à un ami

Imprimer

Les points forts :

Foncier d'un seul tenant
Batis typiques en bon état
Transformation, vente directe et ferme-auberge

Situation géographique

En Périgord blanc, à 20km de Périgueux et à proximité immédiate d'un village avec commerces et école

Descriptif de l'habitation

Belle maison en pierre de 140 m2 sur 2 niveaux comprenant une cuisine/salle à manger, 2 chambres, un grand palier, 2 salles de bain avec wc.

La maison a été rénovée en 1988. Bon état général mais isolation à refaire et huisseries à changer.

Fosse septique, chauffage bois, eau de ville et accès ADSL.

Descriptif de l'exploitation

Plusieurs bâtiments d'exploitation : conserverie récente et aux normes, ancienne conserverie, local de vente, hangar de stockage, poussinière, salle de gavage, ferme auberge, chambres d'hôtes à restaurer.

Descriptif du foncier

Terrain d'environ 5 ha en nature de prés et parcs à canards d'un seul tenant et clôturé.
Alimentation en eau à partir des bâtiments.

Eléments complémentaires

L'exploitation produit environ 3000 canards/an, qui sont élevés, gavés, transformés sur place.
La valorisation est en vente directe via la ferme auberge, la boutique et la participation à des salons professionnels (environ 20 salons/an avec fichier clients).
L'exploitation produit également de la viande ovine valorisée via la ferme auberge et en caissettes.

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

24.02.009SAFERNAQ

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus

Vocation(s) principale(s)	Tourisme rural-hébergement, Elevage, Aviculture, Artisanat / Commerce,
Surface totale habitable	140 m²
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres total	2
Surface foncier non-bâti	05 ha 06 a 09 ca
Référence du bien	24.02.009

Contact :
Carole HERBAUX
06 85 80 74 64

SAFER Dordogne
05 55 48 09 15

Habitation

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

E : 255

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

C : 12,6

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)