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Par référence :
Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

En Périgord, belle propriété avec 3 maisons sur 32ha, idéale pour projet touristique

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Propriété Dordogne
32 ha
400 000 € HFS*
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400 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Plusieurs maisons et bâtiments
  • Idéal élevage/projet touristique
  • Proximité Beaumont du Périgord

Situation géographique

Dans un hameau très proche de Beaumont du Périgord qui dispose de tous les commerces et services.

Descriptif de l'habitation

3 maisons sont présentes plus un petit gîte attenant à l'une d'elles. Le gros oeuvre a été rénové, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (électricité, isolation, assainissement, pas de double-vitrages ...).

- Une maison d'habitation de plain-pied construite en 1967 de 110 m² environ, comprenant 4 chambres, chauffage gaz et bois.

- Une ancienne maison en pierre de 73 m², de plain-pied, comprenant 2 chambres, pas de chauffage, à rafraîchir.

- Une 2ème maison ancienne, de plain-pied, en pierre, de 83,5 m², à rafraîchir, comprenant 2 chambres chacune avec salle d'eau.
Egalement un petit gîte attenant avec 1 chambre supplémentaire. Chauffage bois.

Descriptif de l'exploitation

L'exploitation pratiquait une activité d'élevage ovin et cultures de céréales.
Présence d'une petite mare. pas d'irrigation mais possibilité de créer un étang  dans un creux adapté avec alimentation par une source.

Bâtiments d'exploitation :
- Un atelier en pierre de 230 m² avec un appentis attenant de 180 m² bardé en bois.
- Une grange en pierre de 190 m² au sol avec un grenier de 80 m².
- Un bâtiment de stockage en bois de 92 m².

Descriptif du foncier

Environ 32 ha de terrain bien groupé autour du hameau, comprenant 24,5 ha de SAU, le solde en bois-taillis.
Sol de type argilo calcaire.
Possibilité de reprendre des DPB au prorata de la surface agricole.

Eléments complémentaires

Passage de chemins de randonnée sur place, GR6 à 1km.
Idéal pour activité touristique de randonnée pédestre ou équestre.
Possibilité de n'acheter que le bâti sans le foncier selon le projet de l'acquéreur.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

24.02.021SAFERNAQ
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement, Activités Equestres,
Surface totale habitable265
Nombre de pièces13
Nombre de chambres total9
Surface foncier non-bâti32 ha
Référence du bien24.02.021
Contact :
Carole HERBAUX
06 85 80 74 64


SAFER Dordogne
05 55 48 09 15