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Par référence :
Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Exploitation clé en main en agritourisme et vente direct

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Propriété Lot-et-Garonne
32 ha 37 a 18 ca
1 050 000 € HFS*
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1 050 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Agritoursime clé en main
  • Reception de plus de 100 groupes/an.
  • Belle réputation
  • Outils de productions très soigné
  • Excellent visibilité

Situation géographique

Secteur Montesquieu, 15 min d'Agen, proximité des principaux axes routiers, à 10 min de l'autoroute

Descriptif de l'habitation

La partie hébergement est constituée de 3 maisons indépendantes:
- une maison composée d'un T4 de 100 m² environ et d'un studio de 18m² environ
- une maison composé d'un T3 de 42m² environ et d'un T3 de 62m² environ
- une maison abritant actuellement un atelier

Descriptif de l'exploitation

La partie transformation-stockage est située en bord de route offrant une excellente visibilité.
Elle est constituée d'un bâtiment couvert de plus de 1000m², avec des zones de stockage, triage, chambres froides (3 frigos dont un en froid négatif), four de séchage à Pruneaux,  laboratoire de transformation, conditionnement, chai, zone de lavage...

La partie Commerciale est composée d'un magasin de vente totalement rénovée en 2014 et une salle de réception d'environ 100m² pouvant accueillir 80 personnes avec une cuisine professionnelle accessible aux personnes à mobilité réduite. A l'étage, une surface de 100m² pour les bureaux, archives...


Descriptif du foncier

Située en vallée de Garonne sur de très bonnes terres irriguées.
Vergers en très bon état avec productions diversifiées : Prunes d'Ente, Pommiers, Pêchers, Brugnons, Cerisiers, Peupliers.

Eléments complémentaires

Agritourisme: ferme très développée sur le tourisme vert, les circuits courts, la découverte des savoir-faire agricole et des spécialités culinaires découlant de l'agriculture.
Organisation de conférence, de repas à la ferme, lieu d'étapes pour randonneurs (nombreuses randonnées à proximité), réception de groupes en bus par une accessibilité impeccable et goudronnée, aire de camping-car sur la ferme.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

47.02.061SAFERNAQ
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement, Artisanat / Commerce, Productions végétales - Autres, Apiculture,
Surface foncier non-bâti32 ha 37 a 18 ca
Référence du bien47.02.061
Contact :
Aurélia CEDO
06 49 10 36 01


SAFER Lot-et-Garonne
05 55 48 09 15