Descriptif de l'habitation
Maison de maître de 196 m², élevée sur un niveau.
Le rez de chaussée est composé d'une entrée, une cuisine, une grande arrière cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau.
L'étage comprend 4 chambres et une salle de bains, greniers pouvant être aménagés selon les besoins.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Chauffage central bois et gaz.
Descriptif de l'exploitation
Les bâtiments d'exploitations sont composés,
- d'un cuvier inox de 380 m² avec espace stockage bouteilles,
- d'un cuvier ciment de 111 m²,
- d' un chai à barriques de 120 m²,
- d'un hangar atelier de 225 m²,
- d'un appentis à matériel de 75 m²,
- d' un espace stockage palettes de 60 m².
Descriptif du foncier
La propriété s'étend sur 32 ha environ.
30 ha 35 a sont plantés en vignes et bénéficient de l'AOC Blaye Côtes de Bordeaux.
L'encépagement se répartit de la sorte: 78 % merlot, 13 % cabernet sauvignon, 7 %cabernet franc, 1%malbec, 1%semillon-sauvignon blanc.
Eléments complémentaires
L'ensemble du matériel viti-vinicole est compris dans la vente.
3 salariés sont attachés à l'exploitation.
2 marques sont déposées à l'INPI pour la commercialisation du vin.
Traitement des effluents et aire de lavage aux norespour le traitement des effluents.
Propriété labellisée HVE3
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