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Par référence :
Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Très jolie propriété viticole BIO

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Propriété Gironde
09 ha 46 ca
800 000 € HFS*
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800 000 € HFS*
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Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation en pierres, entièrement rénovée.
Cette maison est actuellement divisée en trois partie:
Une première valorisée en gîte. Elle comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau, 2 chambres à l'étage. Cette partie est très bien louée en saison.
Une deuxième partie privative présente au rez de chaussée, une cuisine, un grand salon, une chambre, une salle de bains, un cellier. Nous retrouvons à l'étage 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un bureau.
Enfin la dernière partie est un appartement complètement indépendant. Il est composé d'une grande pièce salon/salle à manger/cuisine, une chambre, une salle d'eau.
L'ensemble du bâti possède belles prestations.
Chauffage avec chaudière granulés de bois.
Piscine

Descriptif de l'exploitation

La propriété possède l'ensemble des infrastructures nécessaires à l'élaboration du vin:
-un chai de vinification avec espace accueil
-un local de stockage bouteilles
- garages et ateliers

Descriptif du foncier

La propriété s'étend sur 9 ha 00 a 46 ca.
7 ha 75 a sont plantés en vignes et bénéficient de l'AOC Bordeaux. 5 ha 50 a sont cultivés directement et valorisés par le label BIO.
Le solde est en nature de terres parcs et jardins.

Eléments complémentaires

La matériel viti-vinicole est compris dans la vente.
Une marque est déposée pour la commercialisation du vin.
Aucun contrat salarié n'est attaché à l'exploitation.
Système de récupération des effluents vinicoles en place.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

33.40.068SAFERNAQ
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Viticole,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement,
Surface foncier non-bâti09 ha 46 ca
Référence du bien33.40.068
Contact :
Julie CHIFFOLEAU
05 56 69 29 99


SAFER Gironde
05 55 48 09 15